时间：2025-05-23 11:36
地点：琼山区
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租房时避雷主要包括以下几个方面的注意事项： 1. 市场调查：在选择租房地点和房源时，要进行充分的市场调查，了解房价水平、租赁政策等相关信息，避免遇到价格过高或政策不明确的房源。 2. 房源核实：在看房时要仔细核实房屋的实际情况和配套设施是否符合自己的需求，如检查房屋的结构、设施、设备等，并注意查看相关证件、合同等信息，确保房源的合法性和真实性。 3. 合同签订：在签订租赁合同前，要仔细阅读合同条款，了解租期、租金、押金、违约条款等内容，确保合同条款明确合理，并全面了解自己的权益和义务。 4. 交付押金：在交付押金前，要与房东或中介商讨好相关细节，如押金金额、退还方式、违约处理等，确保自己的押金安全。 5. 检查房屋：入住前要仔细检查房屋的各项设施和装修情况，如电路、水源、卫生间、厨房等，注意记录现有的问题和损坏，并与房东或中介商沟通确认。 6. 收据保存：在支付房租时，一定要要求开具正规的发票或收据，并妥善保存，以备后续维权时使用。 7. 维权保障：遇到问题或纠纷时，应及时与房东或中介进行沟通，通过协商解决；如无法解决，可寻求法律或相关部门的支持，维护自己的权益。 总之，租房避雷需要谨慎选择、全面核实、合理签约，并保留相关证据，以确保自己的权益和利益不受损害。
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07年交通肇事逃逸已处理，过了五年通过正规途径又考了驾驶证，现在驾驶证拿到八年了车管所说要吊销？
我不是法律专家，但是我可以尽力提供一些建议。根据你提供的信息，你在07年有交通肇事逃逸的记录，经过处理。然后你通过合法途径在五年后重新考取了驾驶证，现在已经拿到八年了。根据车管所的说法，他们要吊销你的驾驶证。 首先，你可以咨询一位法律专家，以了解更多关于此事的法律规定和程序。他们可以为你提供更具体的指导。 其次，你可以了解当地交通法规中有关交通肇事逃逸记录的规定。这可能包括特定的违规周期，如果在这个时间内没有任何交通肇事相关的记录，可能会对你的情况产生影响。 最后，如果车管所继续坚持吊销你的驾驶证，你可以考虑根据当地法律程序提起上诉或申请行政复议，以保护你的驾驶权益。 请记住，这只是一些建议，具体的解决方案可能会因地区和当地法律规定的不同而有所不同。建议你咨询专业人士，以获取最准确和具体的建议。